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Deutsche Bausparkasse Badenia AG

Bausparen - ein stabiles Fundament fürs Eigenheim

Die Finanzierung der eigenen vier Wände dauert viele Jahre und will gut geplant sein. Wichtig ist es dabei, einen kompetenten und leistungsstarken Anbieter an der Seite zu haben. Die Deutsche Bausparkasse Badenia unterstützt ihre Kunden seit über 80 Jahrem auf dem Weg ins Wohneigentum mit einer großen Auswahl an Bausparprodukten sowie Vor- und Zwischenfinanzierungen. Die Badenia bietet maßgeschneiderte Finanzierungen für Bau, Kauf, Modernisierung oder Umschuldung aus einer Hand: Das Badenia-Immobiliendarlehen ergänzt die Produktpalette des Unternehmens um einen wichtigen Baustein. Es ermöglicht die Gesamtfinanzierung der Immobilie zu günstigen Konditionen bis zu 95 Prozent des Verkehrswertes aus einer Hand und garantiert eine optimale Verknüpfung der verschiedenen Finanzierungsbestandteile.



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Der Weg zu den eigenen vier Wänden
Wer eine Immobilie erwerben möchte, sollte am besten früh ein solides Fundament schaffen. Zusammen mit Zinsen und staatlichen Prämien wie Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmer-Sparzulage können Bausparer sich schnell eine stattliches Guthaben aufbauen. Besonders wichtig ist es dabei allerdings, einen flexiblen Tarif zu wählen, der sich an den individuellen Bedürfnissen orientiert und den man bei Bedarf an sich wandelnde Anforderungen und Wünsche anpassen kann. So kann der Bausparer beim ImmoStart/Via Badenia 06 selbst bestimmen, ob für ihn eine niedrige Mindestansparung, eine bezahlbare Rate oder ein günstiges Darlehen wichtig ist. Mit der Eigenheimrente, dem so genannten Wohn-Riester, unterstützt der Staat Wohneigentumserwerber besonders wirkungsvoll. Eine Familie mit zwei Kindern kann hier bis zu 908 Euro Zulagen im Jahr erhalten. Mit Via Badenia R/ImmoStart R können Bausparer die Vorteile der Riester-Förderung nutzen und damit den Erwerb einer Immobilie als Altersvorsorge optimal vorbereiten.

Zinssicheres Darlehen inklusive
Ein ganz besonderer Vorteil des Bausparens ist der bereits bei Vertragsabschluss erworbene Anspruch auf das Bauspardarlehen, dessen günstige Zinsen über die gesamte Laufzeit festgeschrieben sind. Diese „Zinsversicherung“ bietet kein anderes Finanzierungsprodukt. Zudem kann der Bausparer jederzeit Sondertilgungen leisten.

Erste Wahl bei Modernisierungen
Bausparen ist nicht nur für den Wohneigentumserwerb geeignet, sondern auch als „Krankenversicherung“ für die eigene Immobilie. Geänderte Ansprüche an das Wohnumfeld, gesetzliche Vorgaben, die ausufernden Energiekosten oder einfach die natürliche Alterung der Bausubstanz machen Sanierungen und Modernisierungen notwendig. Manchmal sind das nur kleinere Arbeiten wie neue Tapeten oder Fußböden, ein anderes Mal hingegen umfangreiche Maßnahmen wie die Dämmung des Hauses, eine neue Heizanlage oder neue Fenster. Die Bausparfinanzierung ist hier besonders gut geeignet, weil die festgeschriebenen Zinssätze auch für kleinere Finanzierungssummen gelten.

Informationen: www.badenia.de.

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Hinweis: Überprüfen Sie genau Ihren Bausparbedarf, umso zusätzliche Bausparzinsen bzw. Gebühren zu vermeiden.